Gestione personalizzata di affitti brevi a Bologna & Modena
"Per noi l'affitto breve significa innanzitutto ospitare."
Bologna, con le sue verdi colline che fanno da cornice ad un centro medioevale pieno di sorprese, vive una nuova esperienza: l’accoglienza nella gestione extra alberghiera.
Rendiamo disponibili le nostre conoscenze nel campo delle Case vacanze, locazioni turistiche e tutto ciò che le riguarda: Vi seguiremo passo passo (gestione completa, in parte, in Vostra assenza) dalle pratiche burocratiche alle foto, dalla creazione di annunci dedicati sui maggiori portali, all’accoglienza Ospiti (in-out, registrazione, pulizie) con l’individuazione dei servizi mirati alla Vostra Clientela. Proponiamo soluzioni per ogni tipologia di servizio occorrente.
Gli ospiti sono il nostro primo cliente e facciamo il possibile per rendere positiva la loro esperienza nella nostra città. Seguiamo di persona ogni cliente come fosse un amico, curiamo nel dettaglio ogni appartamento come fosse il nostro.
Mettiamo in campo la nostra esperienza e le nostre competenze per offrire ai nostri clienti una gestione ottimale e ai nostri ospiti un'esperienza memorabile.
Vi seguiremo passo passo (gestione completa, in parte, in Vostra assenza) dalle pratiche burocratiche alle foto, dalla creazione di annunci dedicati sui maggiori portali, all’accoglienza Ospiti (in-out, registrazione, pulizie) con l’individuazione dei servizi mirati alla Vostra Clientela. Proponiamo soluzioni per ogni tipologia di servizio occorrente.
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Elizabeth
Bologna è una vecchia signora dai fianchi un po' molli, col seno sul piano padano ed il culo sui colli, Bologna arrogante e papale, Bologna la rossa e fetale, Bologna la grassa e l'umana già un poco Romagna e in odor di Toscana... Bologna per me provinciale Parigi minore.
Mi chiamo Elizabeth, imprenditrice bolognese con decennale esperienza nel campo dell'ospitalità nella gestione di strutture ricettive, che ha fatto di questo la sua più grande passione. Amo creare un benessere speciale intorno all'ospite che muovendosi per svago o per lavoro, possa godere a pieno del confort di appartamenti preparati al meglio per trovare un'accoglienza attenta alle sue esigenze.
La mia esperienza è focalizzata verso una speciale tipologia di cliente che dovendosi muovere per lavoro, ha esigenze diverse da un turista. Ho cominciato undici anni fa come dipendente di una Società di gestione immobiliare del bolognese per poi mettermi in proprio ed inseguire il mio sogno: acquisire alloggi in zone commercialmente strategiche aiutando i proprietari a creare rendite costanti sfruttando un target di utenza molto redditizio ed interessante: quello del viaggio per lavoro.
Il mio compito è quello di seguire tutte le fasi per l’apertura e la gestione di una struttura adeguata, con supervisione costante. Con una giusta gestione, affidandoti a professionisti che conoscono le dinamiche del mercato degli affitti brevi, puoi trasformare la visita della nostra meravigliosa città in un'esperienza indimenticabile per il tuo ospite.
Federico
Ho svolto per 7 anni l’attività Commerciale come consulente alle vendite e questa esperienza oggi mi porta ad essere molto attento ed empatico nei confronti del clienti, inoltre sono da sempre stato abituato alle recensioni e ad ottenere punteggi massimi. Il mio approccio al settore ospitalità è nato per “caso”, come tante cose belle e uniche nella vita, lavorando per una stagione nel 2021 in un Affittacamere di fascia alta a, La Spezia, meta rinomata per visitare le 5 terre. Qui apprendo tanto e mi innamoro senza volerlo di questo Mondo. Dopo aver svolto questa stagione, coprendo tutte le mansioni, torno a casa a Bologna e studio attentamente come creare un valido Business Model sostenibile, avvalendomi di professionisti, improntato alla gestione di intere unità immobiliari conto terzi. Inizio come Co-host di un Attico stupendo in città, per poi acquisire il primo immobile in totale autonomia dopo 6 mesi ed un altro poco dopo, in gestione completa. Mi muove la passione, ogni giorno, nello svolgere questa professione, coadiuvata dalla voglia di non smettere mai di imparare.
Andrea
Siamo Fabio e Andrea, due giovani imprenditori che operano nel campo del turismo e dell’ospitalità. I nostri studi e percorsi ci hanno portato ad acquisire un background nel settore degli affitti brevi che ci consente di offrire il pacchetto di servizi più adatto alle tue esigenze e a quelle del tuo immobile.
Con percorsi diversi, ma molto vicini, lavorando per grandi aziende dell’ambito, abbiamo avuto modo di renderci conto che una delle problematiche principali è l’impersonalità del rapporto tra proprietario e gestore.
Fabio
Enrico
La mia esperienza di host inizia nel 2012 con l'apertura di un b&b. Visti gli eccellenti risultati e l’aumento esponenziale della passione per l’ospitalità, decido di intraprendere l’attività a livello imprenditoriale con altri due soci e amici. I nostri punti di forza sono sempre stati una cura del dettaglio minuziosa, un'attenzione estrema al cliente e alle sue esigenze, e un'accoglienze ad hoc per ogni ospite.
Affidandoti a noi riuscirai ad affittare il tuo immobile con le modalità che preferisci, come se fossi tu a gestirlo, non rinunciando al tuo tempo e ai guadagni.
Ci offriamo come supporto per gestioni complete e parziali ad Hoc per i proprietari di casa che vogliono comprendere, avvalendosi di un professionista, se ha senso per i propri immobili il mondo affitti brevi o meno.
SERVIZI OFFERTI
CONSULENZA SULLA REDDITIVITA' DEL TUO ALLOGGIO E AVVIO ATTIVITA'
Ti aiutiamo a valutare il potenziale del tuo alloggio, e a rendere il tuo alloggio idoneo al mercato degli affitti brevi per una massima rendita.
Ti accompagniamo nell'espletazione degli iter burocratici (dichiarazione al comune e alla questura)
Ti aiutiamo a valutare il target del tuo alloggio, ed a selezionare le piattaforme idonee per la promozione del tuo annuncio.
Creiamo gli annunci a tuo nome, in modo che le recensioni e il posizionamento del tuo alloggio sulle varie piattaforme rimangono di tuo possesso a fine rapporto. Gli incassi delle prenotazioni saranno ricevute direttamente sul tuo conto personale.
GESTIONE COMPLETA: Pensiamo noi a tutto.
Ci occupiamo della la fase di avviamento, che comprende sistemazione della casa, arredamento e registrazioni in comune.
Prendiamo poi in carico la gestione ordinaria: pulizie, accoglienza e cura di ogni ospite.
Sarai sempre informato sui guadagni del tuo appartamento
con i nostri report mensili.
SERVIZI SINGOLI: Sostituiamo gli host in caso di assenza o imprevisti
Offriamo servizi puntuali o per brevi periodi: pulizie, check-in, fornitura biancheria e prodotti.
Facciamo in modo che l'ospite non si accorga della tua assenza.
CO-HOSTING SU MISURA: Ti solleviamo dalle mansioni più impegnative.
Per chi non vuole rinunciare alla gestione del proprio appartamento in affitto, creiamo un pacchetto personalizzato
sul lungo periodo. L'host può scegliere quali mansioni prendere in carico e quali delegare a noi.
Non esitate a contattarci: ogni preventivo è strettamente personalizzato e su misura proprio per le Vostre esigenze.
Compilate il modulo o chiamaci direttamente al +39 3473261836.
Generiamo prenotazioni!
Rendiamo ogni immobile attraente e desiderabile!
Grazie all’intuito strategico di Fosca, alle piccole attenzioni di Bruna, allo sguardo sempre rivolto al benessere di Stefania e alle competenze del nostro architetto Michela, le vostre case acquisiscono il VALORE che meritano. E le fotografie che realizziamo alla fine della valorizzazione, emozionano e generano prenotazioni.
Un team di professioniste specializzate nel soddisfare le esigenze del mercato turistico extra alberghiero a Bologna.
Fosca, Michela, Bruna e Stefania: amiche, colleghe ma sopratutto home stager!