Perché conviene l’affitto turistico, piuttosto che l’affitto classico (della durata minima di 4 anni+4)?
1.Per evitare i rischi normalmente connessi ai tradizionali contratti di locazione.
Con l'affitto breve si evitano i clienti morosi poiché prevede il pagamento anticipato prima del check in, e l'alloggio deve essere lasciato dall'ospite a data stabilita da contratto (tutelato da eventuale intervento delle forze dell'ordine, anche in caso di problemi con ospiti che non hanno comportamenti consoni al rispetto delle regole, vicinato o legge)
2. Maggior controllo della propria proprietà
in quanto mai non si cede l’utilizzo per un lungo periodo ma solo per pochi giorni o settimane.
3. I guadagni
punto cruciale, diremo! Affittando con contratti brevi sicuramente si ha un guadagno, per giorno affittato maggiore che con i contratti a lungo termine, i quali per un appartamento raramente superano i 20-25 euro giornalieri. Inoltre per contratti inferiori ai 30 giorni non è previsto alcun obbligo di registrazione del contratto, risparmiandoci l’imposta di bollo di registro.
4. Meno danni da usura e maggior protezione del patrimonio investito.
Il susseguirsi di entrate e uscite dei vari ospiti permette anche una continua cura dell'alloggio e evita il degrado degli alloggi lasciati vuoti troppo a lungo.
5. Maggiore spensieratezza
Valutando di far gestire la tua proprietà a professionisti del settore, il proprietario potrebbe godere dei bonifici ricevuti periodicamente, senza conoscere gli inquilini a cui la casa viene concessa, né occuparsi direttamente del pagamento. Non dovrà neanche gestire richieste di varie riparazioni, ammodernamenti e migliorie che un inquilino che si ferma solo qualche giorno non potrà neanche avere il tempo di concepire.
La principale problematica dell’affitto breve è costituito dalla necessità di gestire al massimo la proprietà, e la sua attività di promozione per attrarre il maggior numero possibile di ospiti. Noi vi offriamo un servizio modulare, ossia strutturato attorno alle vostre reali esigenze, che possono andare dalla gestione completa a 360 gradi della proprietà, con foto, pubblicazione dell’annuncio, sua promozione in rete, aggiornamento del calendario delle prenotazioni, politica di pricing della proprietà, servizio di check-in/check-out, attenzione all’ospite durante il suo soggiorno, risoluzione dei piccoli inconvenienti che possono presentarsi, oppure anche solo occuparci di uno dei numerosi aspetti della gestione dell’affitto breve. Forniamo esclusivamente il servizio che ti serve.