Paola e Isa, Giampaolo, Margherita e Riccardo, un TEAM tutto toscano. Un team che parte dal Property Manager per  coprire tutti i servizi legati agli affitti brevi attraverso un servizio di consulenza strategica e operativa.

Paola = Property Manager e Home stager. Mi occupo della parte strategica legata agli immobili verificando il modo migliore per metterli a reddito. Ove necessario propongo l’attività di home staging finalizzata ad una migliore fruizione turistica. Studio il mercato e redigo i business plan. Seleziono i portali e le OTA, pianifico le attività promozionali.

Giampaolo = Advertising manager. Mi occupo di creare campagne pubblicitarie ad hoc per promuovere gli alloggi oltre all’inserimento sui portali e alla cura delle immagini. Coordino e supervisiono tutta l’immagine del brand e degli alloggi.

Isabella = Operations manager & ospitality. Mi occupo di gestire al meglio gli alloggi seguendo con attenzione tutte le fasi preparatorie, dalla pulizia al check-in; coordino l’arrivo dei turisti, le pratiche burocratiche, l’assistenza e il post vendita. Mi occupo naturalmente della ricerca personale per pulizie e check-in.

Margherita = Digital communications specialist. Mi occupo della valorizzazione e della promozione del brand e degli alloggi attraverso i social media e le piattaforme digitali. Lavoro in stretta collaborazione con Giampaolo.

Riccardo = account director. Mi occupo dello sviluppo del brand. Curo i contatti con i proprietari anche dopo la fase contrattuale. Il mio punto di forza sono i rapporti umani che mi portano, generalmente, a sviluppare legami duraturi e soddisfacenti. Oltre a questo mi occupo della ricerca fornitori.

Il Team si avvale in maniera continuativa di uno studio legale e di uno studio di commercialisti, ambedue specializzati sul settore immobiliare e su quello turistico oltre ad un fotografo professionale che ci segue su tutti gli alloggi.

Siamo in grado di parlare in maniera fluente 4 lingue: Italiano, Inglese, Tedesco e Spagnolo.

Amo quello che faccio, devo riconoscere però che, le mie idee sarebbero nulle senza l'aiuto della mia famiglia, di mia moglie Alla e dei miei collaboratori che credono in me e nel mio progetto!

Tutti noi amiamo questa terra che ci ha accolto meravigliosamente, un sogno, quello di vivere in Val d’Orcia, diventato realtà ed io, stanco della frenesia della città e della monotonia dell’ufficio, ho creduto fortemente che se ci si impegna su ciò che si ama, non si lavora un solo giorno della propria vita! Amiamo i momenti in cui offriamo dei servizi ai turisti, essere ricompensati con un solo sorriso per noi equivale ad un ottimo lavoro di squadra! Desideriamo condividere la bellezza di questi posti con gli ospiti delle strutture che gestiamo.

Piacere sono Simone, nato alla Spezia, ma innamorato dell’Isola d’Elba, dove ho passato fin dalla nascita tutte le mie estati nella casa di famiglia. Casa che 5 anni fa decisi di mettere a disposizione dei turisti, dando inizio alla mia attività da host. Da quel momento, la mia passione per questo lavoro, unita alla soddisfazione di poter condividere con i miei ospiti le mie conoscenze su un territorio fantastico come quello dell’Isola d’Elba, mi ha permesso di espandere la rete di appartamenti.

Fin dalla mia prima esperienza mi sono occupato di ogni aspetto che la gestione di una proprietà comporta, questo mi ha permesso di avere, dopo 5 anni, una visione completa e le conoscenze giuste per aiutare al meglio ogni proprietario che decidesse di affidare a me la sua proprietà.

Essendo questa la mia principale occupazione, inoltre, sono in grado di garantire totale disponibilità ai vari ospiti durante il loro soggiorno, intervenendo tempestivamente e in prima persona.

La mia esperienza di viaggiatore e il mio blog di viaggio www.famigliainfuga.com mi hanno permesso di conoscere a fondo il mondo degli affitti brevi e le esigenze dei turisti.

Mi occupo dal 2021 della gestione di alcune locazioni turistiche nella splendida Maremma, in provincia di Grosseto.

Offriamo un servizio completo di property management, che comprende:

• valutazione del potenziale della tua proprietà attraverso uno studio di redditività e consulenza per rendere la tua casa il più interessante ed accogliente possibile.
• ci occupiamo di tutti gli adempimenti burocratici per l'avvio dell'attività, come l'ottenimento del CIR e così via.
• creazione e la gestione degli annunci online è un'altra area in cui ci specializziamo. Grazie alla nostra esperienza e alle nostre strategie di posizionamento, possiamo garantirti una visibilità ottimale sui vari canali internazionali. Inoltre, creiamo l'annuncio a nome del proprietario, il quale manterrà il proprio profilo e il relativo posizionamento e recensioni anche a fine collaborazione.
• gestione dei calendari e delle prenotazioni è uno degli aspetti più importanti del nostro lavoro. Grazie alle nostre strategie di prezzo, possiamo massimizzare la rendita del tuo immobile
• per migliorare l'immagine dell'alloggio e massimizzare la rendita del tuo immobile, offriamo un servizio di fotografia professionale e, laddove opportuno, l'intervento di un architetto specializzato in home staging per ristrutturazione e/o valorizzazione dell'alloggio.
• ci occupiamo della preparazione dell'alloggio, offrendo un servizio di pulizie e lavanderia.
• accogliamo gli ospiti con massima flessibilità e offriamo servizi di check-out.
• possiamo fornirti consulenza per l'individuazione di soluzioni smart e di home automation per migliorare l'esperienza dei tuoi ospiti e la tua.
• ci occupiamo anche della gestione delle pratiche amministrative, come la registrazione alla Questura e la gestione delle tasse di soggiorno.
• in caso di piccole manutenzioni, possiamo occuparcene direttamente. In caso di interventi di manutenzione che richiedono l'intervento di un tecnico specializzato, ci occupiamo di trovare la soluzione migliore.

I nostri obiettivi principali sono di offrire la migliore esperienza possibile all'ospite e raggiungere la massima redditività per il proprietario di casa. Offriamo i nostri servizi sia come occasionale che come duraturo, senza vincoli da ambedue le parti. Se hai bisogno di un aiuto per la tua casa con gli affitti brevi o se desideri trasformare il tuo alloggio in una fonte di guadagno, non

esitare a contattarci. Saremo felici di assisterti per una collaborazione proficua insieme.