Gestione Affitti Brevi Venezia e Litorale: massimizza la rendita del tuo alloggio con chi gestisce già una centinaia di immobili con successo.

Piacere sono Michela e mi occupo di gestione case vacanza e affitti brevi da oltre 20 anni.

Ogni giorno rispondiamo alle tante domande dei proprietari che desiderano ricavare una rendita dal loro immobile, ma non sanno come poter massimizzare il rapporto costi/benefici. L’aiuto che possiamo offrire è professionale, concreto e flessibile, personalizzato al 100% per riuscire ad ottenere risultati reali e misurabili, applicando un metodo di lavoro testato e certo con cui ci confrontiamo tutti i giorni. La passione per questo settore è quello che ci spinge ogni giorno ad affrontare nuove sfide che spesso si trasformano in opportunità.

Esperienza ventennale e visione digitale: ecco come valorizziamo il tuo immobile tra Venezia e Mestre. Coordiniamo ogni aspetto della tua locazione turistica attraverso Vrbookings, gestendo con successo non solo i principali portali internazionali, ma anche un canale di prenotazione diretta esclusivo. Grazie all'integrazione con PriceLabs, applichiamo strategie di Revenue Management che ottimizzano costantemente le tariffe in base alla domanda reale. Questa combinazione tra intuito umano (maturato in due decenni di attività) e intelligenza artificiale assicura al tuo investimento la massima visibilità e il miglior prezzo di vendita possibile sul mercato."

La mia società offre una flessibilità totale al proprietario: gestiamo per te ogni adempimento fiscale e incasso (anticipo delle tasse in quanto sostituto d'imposta - per più info clicca qui) - e il proprietario è libero di usufruire del suo alloggio quando lo desidera.

Mi presento, sono Elizabeth, una giovane imprenditrice specializzata nel settore dei viaggi business, oltre a quelli turistici per leisure. 

Ho cominciato 11 anni fa come dipendente di una Società di gestione immobiliare per poi mettermi in proprio ed inseguire il mio sogno: acquisire appartamenti in zone altamente turistiche come Venezia per il mercato del leisure, ma anche commercialmente strategiche come a Mestre per sfruttare il target di utenza molto redditizio ed interessante del viaggio di lavoro.

Aiuto i proprietari di entrambe le piazze a creare rendite costanti con una gestione strutturata, trasparente e continuativa, e con zero pensieri nel senso che non si deve occupare di nulle nemmeno di pagare la cedolare secca che è anticipata dalla mia società (modello di property management in sostituto d'imposta).

Gestire una casa a Venezia o Mestre è un’attività complessa, ma con noi diventa semplice e sicura. Uno degli strumenti della nostra operatività è Krossbooking, un software professionale che lavora 'dietro le quinte' per proteggere te e il tuo immobile.

Marco: mestrino con la grande passione per l'Italia e Venezia, per l'arte e il buon cibo. 

Ogni giorno trasmetto il mio amore per l'Italia e per la comunicazione nell'accogliere e nel relazionarmi con viaggiatori che visitano Venezia e dintorni, e risiedono presso le strutture da noi gestite. 

Ho cominciato nel 2012 a gestire l'appartamento di famiglia e sono oggi un Property manager che gestisce una ventina di appartamenti turistici a Venezia. Siamo ora strutturati per aiutarvi nella gestione parziale o totale di alloggi a breve termine anche in località balneari o minori. Il nostro team cerca di prendersi cura del vostro alloggio come se fossero nostri, con accurata attenzione al dettaglio, desiderando far sentire gli ospiti come a casa, in modo che possano vivere la magia del nostro paese senza alcuna preoccupazione.

Usiamo Value Guest, un software d'élite nel Property Management, che ottimizza la distribuzione degli annunci e la gestione dei flussi, e dei compiti dei vari team (customer care, check in, pulizie, dichiarazione degli ospiti ). Questa scelta riflette la nostra competenza tecnica: usiamo strumenti che garantiscono la massima efficienza burocratica e una rendicontazione impeccabile. 

Affidandoti a noi, scegli una gestione che usa il meglio della tecnologia per proteggere e massimizzare il valore del tuo immobile, mantenendo tu come proprietario l'incasso delle prenotazioni.

Piacere di conoscervi, mi chiamo Riccardo, pordenonese di nascita ma veneziano di adozione. Dopo aver fatto tutti i cinque anni di università in laguna, dal 2025 ho deciso di stabilirmi qui per poter lavorare in uno dei settori che più mi ha sempre attirato, quello del turismo, avendo la possibilità di operare in una delle piazze più ricche e stimolanti del mondo.

In qualità di Property Manager il mio obiettivo è duplice: quello di massimizzare il rendimento degli appartamenti dei miei clienti e di fornire ai miei ospiti un soggiorno impeccabile. Per entrambi gli scopi lavoro affinché ogni dettaglio sia al suo posto: dal marketing dell’appartamento, alla sua manutenzione e pulizia, dalla gestione delle prenotazioni fino al check-in e check-out degli ospiti, occupandomi insomma di tutto ciò che rende il soggiorno degli ospiti indimenticabile e i proprietari sereni e soddisfatti. Sono inoltre anche grande sostenitore delle esperienze come mezzo per elevare al massimo il soggiorno degli ospiti, cosa che mi porta a cercare sempre nuove opportunità e attività fuori dall’ordinario che possano conquistare il loro cuore e l'agognata recensione a cinque stelle.

Con il mio team, e la mia gestione, punto a creare un servizio sartoriale cucito ad hoc per ogni mio cliente, per questo motivo offro sia pacchetti per una gestione completa (parte burocratica, gestionale ed operativa) che parziale a seconda delle richieste. Se cerchi qualcuno che ti affianchi nella gestione o hai bisogno di un partner sicuro per avviare la tua struttura da zero, chiamami pure senza impegno: vediamo insieme come poter ricavare il massimo dal tuo immobile. 

Sono Thomas, il responsabile di una società che si occupa di affitti brevi a Venezia. 

Ho iniziato affittando la nostra casa di famiglia con Airbnb nel 2012. Mi sono reso conto entrando in contatto con numerosi ospiti da tutto il mondo che la richiesta di affittare case per “vivere come uno del posto”, anziché camere di albergo, era ed è in costante crescita sull’onda del fenomeno diffuso della cosiddetta “sharing economy”.

Tuttavia l’incertezza su servizi ritenuti comunque essenziali quali la pulizia, la puntualità e l’accoglienza tende ad ostacolare lo sviluppo di questa nuova fonte di reddito per i proprietari di immobili. Creando un team strutturato questo limite si cancella, grazie alla gestione affidata a professionisti, affinché l’autenticità dell’esperienza di affittare una casa si sposi con il piacere di avere la certezza di servizi ad altissimo livello.

Siamo Claudio e Arianna, una coppia di Property Manager con una storia nel settore che parte dal 2017. Dopo anni dedicati agli affitti tradizionali, dal 2021 ci siamo specializzati con entusiasmo negli Affitti Brevi partendo ad acquisire i primi immobili turistici dalla città dell’amore di Romeo&Giulietta: Verona. Abbiamo successivamente ampliato la nostra presenza nella città di Vicenza e dal 2024 siamo presenti anche al Lido di Jesolo(VE)! 

La nostra missione è unire le nostre diverse competenze e la passione per il settore immobiliare per offrire una gestione che si distingue.

Cosa ci rende unici? La nostra proposta è un mix perfetto di originalità e struttura: il tocco creativo e la raffinatezza provengono dal background di Arianna, mentre l'approccio strutturato, tecnico e orientato all'ottimizzazione è garantito dalla formazione informatica di Claudio.

Siamo pronti a mettere in campo la nostra visione per massimizzare il potenziale della tua locazione turistica e assicurarti un successo misurabile!

Se cerchi un team di professionisti le cui caratteristiche distintive siano serietà, affidabilità e competenza, non esitare a contattarci.