Agenzia di gestione affitti brevi sul Lago di Como, Lecco e Bellagio
Vuoi affidare la tua casa vacanza a un Property Manager sul Lago di Como? Scopri la nostra gestione all-inclusive o flessibile a secondo delle tue reali esigenze
Il nostro desidero è quello di gestire al meglio per tuo conto il check-in e il check-out, oppure preparare la tua casa per l'arrivo degli ospiti con un impeccabile servizio di pulizia, o ancora gestire per te il tuo annuncio online su varie piattaforme di affitti brevi. Ci sostituiremo a te per i servizi per i quali non hai tempo o non reputi di avere le competenze necessarie per fare rendere il tuo appartamento in modo proficuo!
Le opportunità per chi ha un immobile da mettere a reddito non mancano e la nostra rete di esperti dell’ospitalità può aiutarti con qualsiasi cosa possa servirti per la tua casa vacanze, sia che tu abbia già esperienza nel settore o sia alle prime armi.
Cosa include il nostro servizio di gestione affitti brevi sul Lago di Como?
Servizi offerti dai nostri host professionisti (property managers), acquistabili come singolo servizio, pacchetti personalizzati o gestione completa a secondo le tue esigenze:
- Valutazione del potenziale del vostro alloggio
- Avvio e gestione delle pratiche amministrative e burocratiche (Comunicazione ufficio SUAP, SCIA, Impresa in un giorno, richiesta credenziali Turismo5/Alloggiatiweb e comunicazione diretta con uffici comunali competenti);
- Posizionamento on line attraverso i principali canali OTA (Online Travel Agencies);
- Scrittura di testi, gestione grafica; servizio fotografico
- Gestione del calendario e delle promozioni stagionali e non solo;
- Preparazione dell’alloggio (pulizia e organizzazione);
- Accoglienza diretta degli ospiti con massima flessibilità;
- Gestione delle pratiche successive al check-in (portale Turismo5 e Alloggiatiweb, Tassa di soggiorno);
- Pratiche di Check out
- piccole manutenzioni
- Abbiamo sviluppato per i nostri clienti un'assicurazione contro i danni degli ospiti per prenotazioni con booking o altre piattaforme che non sia Airbnb (oltre a tariffe agevolate per l'assicurazione RC obbligatoria in Lombardia)
- possibilità di gestione in sostituto d'imposta (approfondisci qui per scoprire principali vantaggi) o con annuncio e incasso al nome de proprietario
I tuoi Property Manager locali sul Lago di Como
Siamo Stefy&Nick e siamo coppia sia nella vita che nel lavoro. Gestiamo case vacanze dal 2018 (dal 2019 con Check in check out facile) a Como e dintorni, da Menaggio e Bellagio.
Veniamo da precedenti esperienze aziendali nel campo della comunicazione e del marketing prima di decidere di metterci in proprio e di iniziare questa nuova strepitosa esperienza lavorativa e personale.
Oggi gestiamo 25 alloggi garantendo ai rispettivi proprietari la formula pensiero 0 occupandoci in prima persona di:
- Svolgimento delle pratiche burocratiche necessarie per l’apertura di una cav;
- Richiesta dei codici necessari alle autorità competenti;
- Creazione dell’annuncio sui portali OTA di riferimento;
- Monitoraggio di quest’ultimo con strategie di prezzo mirate all’occupazione;
- Registrazione dei flussi turistici sui relativi portali;
- Calcolo delle tasse di soggiorno;
- Gestione delle pulizie;
- Noleggio della lavanderia necessaria per ogni casa;
- Creazione di eventuali servizi extra richiesti dall’ospite come prenotazione di ristoranti e tour su Como per cercare di rendere ogni soggiorno unico.
Il nostro punto di forza è il gestire ogni singolo alloggio come se fosse il nostro, mettendo in ciascuno di essi passione, energia e dedizione ai nostri ospiti!
Il nostro obbiettivo è massimizzare i profitti dei proprietari e rendere ogni soggiorno unico ed indimenticabile per i nostri viaggiatori. Lavoriamo con un gruppo di professionisti che ci permettono di mantenere alti standard di pulizia per il rispetto della proprietà.
Siamo operativi su moltissime località sul lago, ma specializzati in particolare nelle 4 seguenti piazze. Clicca sul bottone per scoprire insight di questi mercati, ed esempi della resa per i nostri proprietari in queste località.
Siamo Birgit e Nicola, una coppia di Lecco che ha voluto mettersi in gioco creando un’attività tutta nostra nel mondo degli affitti brevi. Il nostro interesse nasce dal fatto che per anni abbiamo ospitato amici e familiari provenienti da altre città o Paesi e ci ha fatto sempre piacere accoglierli e mostrare loro le bellezze del nostro territorio. Inoltre ci siamo accorti che pur vivendo nella molto bella località di Lecco, il suo vero potenziale turistico non si è ancora forse espresso pienamente. Per questi motivi ci siamo formati professionalmente e dal 2024 abbiamo iniziato ad offrire i nostri servizi come property manager. Un nostro punto di forza è indubbiamente la flessibilità del nostro approccio, che si adegua alle reali necessità del proprietario per costruire insieme un progetto personalizzato. Siamo entusiasti di contribuire a migliorare la qualità dell’ospitalità nel nostro territorio, offrendo un supporto professionale e di qualità agli host e gli ospiti. Siamo specializzati sui mercato di:
Piacere sono Jacopo e gestisco proprietà sul Lago di Como e nelle valli alpine circostanti. Lavoro nel settore degli affitti brevi dal 2019 e dal 2023 è diventata la mia attività principale.
Il Lago di Como attira viaggiatori da tutto il mondo e negli anni ho accolto ospiti di ogni nazionalità: americani, tedeschi, olandesi, francesi, inglesi, spagnoli e molti altri. Comunico fluentemente in inglese e spagnolo, e ho imparato che ogni cultura ha aspettative diverse. C'è chi cerca informazioni dettagliate prima dell'arrivo, chi preferisce autonomia totale, chi vuole consigli personalizzati su ristoranti e attività. Mi adatto a ogni esigenza, perché l'ospitalità significa prima di tutto ascoltare.
Credo che accogliere qualcuno nella propria casa sia un atto di fiducia reciproca. Per questo curo ogni fase del soggiorno: dalla prima risposta alla richiesta di prenotazione fino al messaggio di ringraziamento dopo la partenza. Sono disponibile per qualsiasi necessità e lavoro per trasformare ogni soggiorno in un'esperienza che valga una recensione a 5 stelle.
Offro diversi livelli di collaborazione per adattarmi alle esigenze di ogni proprietario e ogni immobile.
Sara, classe 1965, libero professionista. Bilingue italo-inglese, ho vissuto per parecchi anni negli Stati Uniti e viaggiato molto per lavoro e per diletto.
Amo stare all’aria aperta. Affronto la vita con entusiasmo e mi piace conoscere persone nuove, le loro esperienze e culture, la buona cucina e il buon vino. Sarò felice di studiare con voi il miglior servizio di accoglienza possibile per i vostri ospiti.
Da più di 20 anni vivo sul Lago di Como e ho imparato a conoscere bene questo territorio meraviglioso. Sarà per me un piacere poter consigliare nel modo più appropriato anche i vostri ospiti in merito ad attrazioni turistiche, attività e ristoranti.
I nostri property manager si offrono per consulenze, avvii e/o gestioni del tuo immobile personalizzando i servizi in funzione delle tue specifiche esigenze. Se vuoi scoprire quanto potresti guadagnare grazie al tuo alloggio mettendolo a reddito sul mercato degli affitti brevi, appoggiati alla nostra esperienza e chiedici un preventivo senza impegno per capire i costi, ma sopratutto i tuoi guadagni in quanto proprietario quando non usufruisci della tua seconda casa al lago!
Scrivici compilando il modulo, oppure chiamaci al +39 3473261836 nei giorni feriali dalle 9h30 alle 18h30.
Aumenta il valore del tuo affitto con l'home staging.
Se intendi valorizzare il tuo appartamento per aumentare il potenziale di riempimento e la redditività, affidati ad Anna Rizzo. Specializzata nel restyling di case vacanza, sarà capace di farti guadagnare di più, con un rientro delle spese in poche settimane di prenotazioni!
Anna Rizzo, Architetto & Home Stager professionista.
