"E' mio scopo accompagnare i miei clienti nel trasformare un immobile fermo sul mercato in una struttura micro-ricettiva di successo, utilizando le competenze che col tempo ho sviluppato nella mia attività di Architetto."

Architetto & Home Stager A. Rizzo

CHI SONO

Gli studi presso il Politecnico di Milano con la laurea in Architettura nel 2002, mi hanno premesso di dare basi concrete a una passione che ancora oggi mi accompagna: L’ARCHITETTURA.

Negli anni, il susseguirsi delle collaborazione con studi di Architettura, società di Costruzioni e Agenzie immobiliari mi hanno permesso di affrontare diversi ambiti (commerciale, residenziale) approfondendone sia gli aspetti burocratici che operativi ( gestione cantiere, gestione fornitori ecc).

Al fine di offrire ai miei clienti un servizio sempre più personalizzato e innovativo , dal 2015 mi occupo di Valorizzazione Immobiliare con la tecnica dell’Home staging. L’Home staging è una concreta risposta alle nuove esigenze del mercato degli immobili destinati alle vendite e degli affitti che porta la professionalità e competenza di un Architetto a servizio non solo con chi vuole rinnovare o ristrutturare casa ma anche per chi desidera metterla a reddito “short let”

Il mio compito sarà quello di spostare l’attenzione dai gusti del proprietario a quello dei futuri ospiti, concretizzandolo con scelte accurate e mirate. Grande attenzione sarà data agli aspetti distributivi; percorsi, spazi, arredi che dovranno valorizzare lo spazio a disposizione in un’ottica di funzionalità e concretezza, tenendo sempre in considerazione l’aspetto normativo e cantieristico.

Gli interventi proposti non saranno fine a se stesse ma risponderanno alle esigenze specifiche degli short let e rispetteranno budget e tempistiche concordate con i proprietari.

I risultati ottenuti confermano che una specifica progettazione unita a un corretto intervento di Home Staging permettono di rendere gli ambienti accattivanti e capaci di emozionare, promuovendo efficacemente l’immobile sul web e aumentandone conseguentemente le prenotazioni.

FASI DELL'INTERVENTO: 

- Sopralluogo

- Sgombero dell'arredo e accessori superflui

- Riorganizzazione degli arredi gia sistenti per ottimizzare gli ambienti

- Accessori e decori

- Servizio fotografico specifico

TEMPI DELL'INTERVENTO: 4 giorni

TEMPI DI ATTESA PER LA PRIMA PRENOTAZIONE DALLA PUBBLICAZIONE: 3 giorni

RIENTRO DELL'INVESTIMENTO: 8 giorni di prenotazioni

RECENSIONI TUTTE DI 5 STELLE!!

Dal 2015, la nostra agenzia di Property Management a Milano affianca i proprietari con consolidato team locale che gestisce oltre 100 alloggi. Ci occupiamo di tutto noi: dalla trasparenza sui costi e sulla fiscalità (con la corretta applicazione della cedolare secca sul canone lordo) fino al nostro fiore all’occhiello, l'accoglienza degli ospiti fatta rigorosamente di persona per farli sentire subito a casa.

Non affidarti al caso o a pacchetti standardizzati: scopri come valutare il partner giusto e scegli una gestione su misura per il tuo appartamento a Milano.

Nella suggestiva cornice del lago di Como prende vita questo appartamento dai tocchi romantici

FASI DELL’INTERVENTO

-  Sopralluogo

-  Sgombero degli arredi, soprammobili non necessari

-  Progetto e mood board

-  Acquisto elementi d’arredo e accessori mancanti

-  Imbiancatura

-  Riorganizzazione degli spazi

-  Accessori e decori

-  Servizio fotografico specifico

TEMPI: 10 giorni

TEMPI DI ATTESA PER LA PRIMA PRENOTAZIONE DALL PUBBLICAZIONE 5 giorni

RIENTRO DELL’INVESTIMENTO: 15 giorni di prenotazione

L'intervento di Home Staging trasforma gli spazi e crea l'emozione perfetta per conquistare i viaggiatori online, proprio come per l'appartamento romantico sul Lago di Como che ha generato prenotazioni in soli 5 giorni e coperto l'investimento in due settimane. Ma per trasformare questo impatto visivo in una fonte di reddito solida, costante e ottimizzata tutto l'anno, serve una presenza strategica e radicata sul territorio. Il mercato di Como gode di una forte destagionalizzazione e richiede tariffe dinamiche e un posizionamento SEO impeccabile per attrarre sia i turisti che il turismo d'affari.

Grazie ai nostri Property Manager locali, Stefania e Nick, offriamo una gestione sartoriale a 360 gradi sul Lago di Como.

Ci occupiamo di ogni dettaglio sul posto oltre all'avvio e la gestione delle prenotazioni: dallo shooting fotografico per valorizzare gli scorci panoramici fino all'assistenza ospiti 365 giorni l'anno, e a tutele assicurative esclusive per i danni.

I risultati reali delle nostre strutture sul territorio dimostrano come una gestione professionale possa generare rendite nette importanti, da 29.000€ fino a 50.000€ annui. Sia che tu cerchi una delega totale come sostituto d'imposta per azzerare la burocrazia, sia che tu preferisca mantenere gli incassi a tuo nome, creiamo la soluzione su misura per te.

Se vuoi mettere in valore il tuo alloggio per il mercato degli affitti brevi, contattaci senza impegno per un preventivo.