Gestione affitti brevi Milano: servizio personalizzato del vostro alloggio in gestione completa o parziale
State valutando di affittare il vostro appartamento per brevi periodi a Milano e volete valutare quanto potrebbe rendere il vostro alloggio sul mercato del short rent? Oppure siete già un host sulle principali piattaforme (Airbnb / Booking) e avete bisogno di una mano nella gestione, che sia totale o parziale, della vostra seconda casa magari per mancanza di tempo o perché vi è difficile coordinare a distanza le accoglienze e la logistica di pulizie e biancheria?
Offriamo due soluzioni flessibili, in base alle tue esigenze:
👉 Gestione completa – ci occupiamo di tutto noi: annunci, prezzi, ospiti, pulizie, manutenzione e assistenza 24/7.
👉 Solo logistica – pensata per chi preferisce gestire prenotazioni e tariffe in autonomia, ma desidera un supporto affidabile per accoglienza, pulizie, biancheria o entrambi i servizi.
Molto piacere, siamo Valentina, Veronica, Mattia e Anna e siamo i titolari meneghini. Con i nostri team offriamo tutti i servizi di cui possiate necessitare per la consulenza, l'avvio dell'attività e la gestione in toto o parziale del vostro alloggio in affitto breve a Milano.
Siamo attivi dal 2015 e gestiamo più di un centinaio di appartamenti a Milano, sia di privati che di società. Nel corso degli anni la nostra offerta è aumentata grazie alla crescita costante di esperienza e competenze del nostro staff. Possiamo supportarvi 365 giorni all’anno, anche senza nessun vincolo da parte nostra che ci dia l’esclusività della gestione. La nostra offerta copre tutti i servizi necessari per migliorare l’esperienza degli ospiti, massimizzare la resa degli appartamenti proponendo ad ogni proprietario un'offerta personalizzata.
Perché sceglierci?
Ci sono dozzine di agenzie di affitti brevi che operano a Milano, quindi perché dovreste scegliere proprio noi tra i tanti? Vi diamo 4 buoni motivi per iniziare.
1. La nostra esperienza decennale e i feedback dei nostri clienti
Come tante imprese la nostra è nata semplicemente da una necessità. Era fine 2014 e da host eravamo alla ricerca di un aiuto per le accoglienze dei nostri ospiti quando non potevamo farlo noi. Ai tempi non abbiamo trovato il servizio che cercavamo e pertanto il gennaio successivo lo abbiamo lanciato noi - da qui il nostro nome “Check In Check Out Facile”. Con un decennio di vita negli affitti brevi, dalla fase embrionale al settore strutturato di oggi, possiamo dire di aver attraversato tutte le fasi vissute dal mondo degli affitti brevi in Italia e aver maturato l’esperienza per gestire al meglio la vostra casa e i vostri ospiti.
Le recensioni non sono tutto, ma ci rende fieri ricevere spontaneamente feedback positivi da parte dei proprietari che si sono affidati a noi nel tempo e da parte di qualche ospite. Se volete curiosare, vi facilitiamo il tutto: 4.8 / 5 su Google.
2. Accogliamo i vostri ospiti di persona, sempre
Siamo nati per fare accoglienza, ci siamo poi evoluti ad agenzia di affitti brevi a tutto tondo.
Da quel primo nostro check-in nel 2015, il settore è cresciuto e molti suoi processi si sono automatizzati, vedi i sistemi di self check-in. Senza dubbio hanno ottimizzato i tempi, ma crediamo anche che qualcosa si sia perso. Se da un lato il self check-in aumenta l’efficienza, dall’altro fa perdere il contatto umano, andando a discapito dell’autenticità dell’esperienza.
Da quel primo check-in di persona di più di dieci anni fa, ancora oggi scegliamo di accogliere di persona tutti i nostri ospiti, che piova o ci sia il sole, che sia un orario serale o un festivo. Un sorriso, una stretta di mano, un consiglio dato con sincerità hanno un peso enorme sull’esperienza che l’ospite porterà con sé. È come lo chiamiamo internamente ‘il biglietto da visita’ del loro soggiorno. Abbiamo un team di checkinisti dedicato all'accoglienza in lingua (inglese, francese, spagnola, cinese e russo) degli ospiti, dalle 8 alla mezzanotte, 7 giorni su 7.
3. Scegli la gestione a seconda delle tue esigenze
Diversificare la nostra offerta è sempre stato un nostro punto di forza. I nostri proprietari hanno giustamente esigenze diverse tra loro oppure i loro bisogni cambiano nel tempo. C’è chi ha bisogno di una gestione completa della propria casa vacanza e chi magari ha più tempo per occuparsene e ha solo bisogno di una collaborazione parziale, come ad esempio un aiuto con le accoglienze dei propri ospiti.
Il nostro compito è offrirvi soluzioni flessibili a seconda delle vostre esigenze in quel momento.
Ora resta solo sapere, quali sono le tue?
4. Assicurazione per i danni ospiti
La domanda che tutti i proprietari ad un certo punto ci fanno è “E se un ospite mi fa un danno chi paga?”.
In caso di danni provocati dai vostri ospiti ci sono innanzitutto le protezioni da parte delle piattaforme: Airbnb ha un’assicurazione interna (Aircover), mentre Booking ha un sistema di caparra cauzionale. A volte - anche se si spera non succeda mai - queste non bastano oppure le prenotazioni arrivano in modo diretto senza passare dalle piattaforme.
Volevamo poter offrire ai nostri proprietari una protezione maggiore della loro casa, pertanto abbiamo collaborato col nostro broker assicurativo per creare una copertura assicurativa dedicata esclusivamente agli affitti brevi, che tuteli sia il proprietario sia l’immobile durante ogni soggiorno. Maggiori informazioni qui.
Milano è un mercato dinamico, competitivo e in continua evoluzione. Per ottenere risultati concreti non basta pubblicare un annuncio online: serve uno shooting professionale, una strategia di lancio per il posizionamento sul mercato, delle competenze di revenue per adeguare la strategia prezzi alla richiesta del mercato, rapidità e professionalità operativa, qualità dell’accoglienza e cura costante dell’immobile. Per questo il nostro servizio di gestione case vacanza e affitti brevi a Milano è pensato per coprire ogni aspetto della gestione che i proprietari hanno bisogno per valorizzare il proprio alloggio e aumentare la loro redditività senza stress.
Un altro aspetto decisivo è ovviamente la resa economica. Una buona gestione non si limita a “tenere occupato” l’appartamento: punta a migliorare visibilità, qualità delle prenotazioni e ricavo potenziale nel tempo.
Se vuoi capire quanto può incidere il servizio di gestione da parte nostra sul tuo incasso, puoi approfondire la pagina dedicata a gestione affitti brevi Milano costi. Se invece stai confrontando più operatori per aiutarti nella gestione in questa pagina troverai alcuni elementi non scontati di come valutare la serietà di un agenzia di gestione affitti brevi.
Per noi di Check In Check Out Facile un buon servizio significa potersi affidare ad un partner che tutela il tuo immobile, migliora l’esperienza degli ospiti e lavora per massimizzare la rendita con un approccio organizzato, trasparente e personalizzato.
Quanto rendono gli alloggi che gestiamo a Milano?
*** Per RENDITA NETTA si intende il guadagno netto del proprietario già dedotti dei costi di gestione delle OTA e del Property Manager.
Potete contattarci senza impegno per informazioni via mail a [email protected], compilando il formulario sottostante o chiamandoci al +393473261836 (attivo dalle 9h30 alle 18h30 nei giorni feriali).
A disposizione per creare un progetto personalizzato e redditizio insieme.
Aumenta il valore del tuo affitto con l'home staging
Se intendi valorizzare il tuo appartamento per aumentare il potenziale di riempimento e la redditività, affidati ad Anna Rizzo. Specializzata nel restyling di case vacanza, sarà capace di farti guadagnare di più, con un rientro delle spese in poche settimane di prenotazioni!
Anna Rizzo, Architetto & Home Stager professionista.
