Gestione personalizzata e non vincolante di affitti brevi e locazioni turistiche sul Lago di Garda

Sei il proprietario di una seconda casa e vorresti trarne una rendita quando non soggiorni personalmente nella tua casa vacanza?

 

I professionisti della rete di Check in Check out Facile s’impegnano a farti ottenere la massima redditività del tuo alloggio, aiutandoti a entrare nel mondo degli affitti brevi e gestendo per tuo conto tutte le mansioni che non desideri seguire personalmente:

  • studio della potenzialità dell'alloggio: di seguito illustriamo alcune redditività di alloggi gestiti dalla rete di property manager indipendenti di Check in Check out Facile 

*** Per RENDITA NETTA si intende il guadagno netto del proprietario dedotti i costi di gestione delle OTA e del Property Manager.

RENDITA NETTA 10/15.000€ ANNUI

MONIGA DEL GARDA

Appartamento in centro a pochi passi dal Lungolago

2 posti letto

RENDITA NETTA 8.000€ (trimestre estivo)

 SALO, bilocale da 4 posti,

caratteristiche originali di arredamento


  • avvio pratiche burocratiche per tuo conto
  • stipulazioni di assicurazioni
  • definizione di un target idoneo al tuo alloggio e inserimenti suoi corretti canali di vendita
  • creazione a tuo nome degli annunci sulle OTA (Online Travel Agencies: sono portali turistici che rappresentano l'offerta in termini di ospitalità, proponendo le strutture ricettive con l'effettiva disponibilità e le tariffe aggiornate. Le più note sono Airbnb, Booking, Expedia, ma molte altre). Siamo tra i pochi player del mercato che ti permettono di mantenere il tuo annuncio e il suo posizionamento quando cessa la collaborazione.
  • gestione delle prenotazioni massimizzando l'occupazione(occupancy) e le tariffe (princing e revenue management)
  • gestione completa e in sicurezza dell’appartamento (pulizia, biancheria, accoglienza, gestione dell'ospite prima e durante il suo soggiorno, piccola manutenzione, dichiarazione burocratiche)

Il tutto in completa trasparenza: in ogni momento puoi verificare l’andamento delle locazioni e della gestione attraverso una piattaforma digitale, ed a fine mese oltre all'incasso dirette delle tue prenotazioni sul tuo conto, ti sarà fornito un report dell'andamento del periodo.

 

Non vincoliamo temporalmente i nostri clienti (potrai rescindere in qualsiasi momento l'accordo) perché crediamo che la qualità del nostro operato sia la sola garanzia per una collaborazione duratura!

 

Gestione efficiente per proprietà soddisfatte!

 

SCOPRI I NOSTRI TEAM

 

Molto piacere, siamo Tatiana e Matteo e lavoriamo nell'accoglienza e nell’organizzazione praticamente da sempre. Siamo attivi sulla sponda Bresciana del Lago di Garda. Tatiana ha avviato nel 2019 la sua attività di Property Manager. Matteo è anche lui nel settore dell’accoglienza da più di dieci anni, svolta in hotel 4 stelle lusso e dal 2021 si dedica esclusivamente alla gestione di ville e case per vacanze.

 

Ciò che offrono ai proprietari è consulenza e assistenza sin dall’avvio dell’attività, a partire dall’home staging per arrivare alle pratiche burocratiche passando poi alla pubblicazione dell’annuncio sulle principali piattaforme e sui nostri siti.

 

Si occupano del pricing per ottenere dall’immobile la massima resa modulata sulla presenza degli eventi o sul flusso turistico della stagione. Gestiscono le richieste degli ospiti durante le fasi di prenotazione, li accolgono personalmente per il piacere di aiutarli ad orientarsi tra l’inesauribile varietà di esperienze che il Lago di Garda offre. Assistono gli ospiti durante il loro soggiorno e si occupano del check-out. Forniscono servizio di pulizie, lavanderia e piccole manutenzioni.

Piacere sono Massimiliano. Sono un Property Manager, il mio lavoro consiste nel gestire e amministrare proprietà immobiliari per i proprietari, occupandomi di tutti gli aspetti relativi alla proprietà, dalla manutenzione alla gestione degli affitti.

 

In particolare, mi occupo di garantire che le proprietà siano mantenute in condizioni ottimali e sicure per gli inquilini, coordinando tutti i lavori di manutenzione e riparazione necessari, nonché di assicurare che gli affitti siano correttamente gestiti, occupandomi della raccolta dei canoni e della gestione dei contratti di affitto.

 

Inoltre, come Property Manager, mi occupo di mantenere una comunicazione costante con i proprietari delle proprietà, fornendo loro aggiornamenti regolari sullo stato delle loro proprietà e sui progressi compiuti nella gestione degli affitti. Mi assicuro inoltre di rispondere tempestivamente alle loro richieste e di garantire una gestione finanziaria accurata delle proprietà.

 

In sintesi, il mio obiettivo è quello di garantire ai proprietari di beni immobiliari la massima tranquillità e sicurezza nella gestione delle loro proprietà, occupandomi di tutti gli aspetti dell'alloggio, dal mantenimento alla gestione degli affitti, in modo che possano concentrarsi su altre attività.

 

Destinazioni da sogno come Desenzano del Garda, Moniga del Garda, Rivoltella…le soluzioni immobiliari che proponiamo si trovano in alcune delle destinazioni più affascinanti del Nord Italia. Desenzano, con il suo pittoresco lungolago e la divertente vita notturna, Moniga del Garda, borgo immerso tra vigneti e atmosfera rilassata. In ciascuna di queste località, offriamo un portafoglio di proprietà attentamente selezionate per garantire il massimo comfort e soddisfare le esigenze di ogni viaggiatore.

Molto piacere Francesco. Nato a Firenze, da anni vivo con la famiglia a Trento dove mi stò espandendo.

 

Mi piace viaggiare e conoscere persone di altri paesi e culture! Le mie passioni sono la montagna, il lago e visitare belle città....e la domotica! Altra passione che ho nel tempo libero, mi piace andare in moto e scoprire scorci pazzeschi che la nostra Italia ci regala. Marito di una bellissima moglie e padre di due bellissimi bimbi (Alessandro & Viola).

 

Tempo fa ho scoperto l'amore per l'ospitare e da allora mi dedico a migliorarmi giorno per giorno nell'ospitare clienti da tutto il mondo.

 

Per ottenere i migliori risultati è necessario investire nelle migliori premesse: noi stessi siamo stati i primi clienti perché la nostra avventura nel settore extralberghiero è nata da host, e con la passione e la formazione è diventata la nostra attività.

 

Siamo dei professioniste degli affitti brevi, adatti a consulenze per valutare il reale potenziale del tuo alloggi ed avviare e/o gestire in modo completo o parziale una locazione turistica che permetta di soddisfare le diverse esigenze dei proprietari. Ogni locazione è una storia unica!

 

Per un primo incontro senza impegno per informazioni sui nostri servizi puoi chiamare il +39 3473261836 o compilare il questionario per essere ricontattato.

Nota: I campi con l'asterisco sono richiesti

Metti in scena il tuo immobile

 

Lo sai che la tua casa ha soltanto pochi secondi per presentarsi al meglio sul web? E che se la sua immagine non “piace “ i viaggiatori passeranno all’immobile successivo?

 

Non correre questo rischio !

 

I nostri  servizi di valorizzazione immobiliare attraverso l’home staging e al racconto fotografico emozionale metteranno in luce le caratteristiche migliori della tua casa  per farla fruttare al massimo, incrementando il tasso di occupazione, il prezzo medio di vendita e la qualità delle tue recensioni .

Susanna, Home Stylist  & Home Stager professionista in tutto il Veneto